サービス概要
建築前企画
そもそもその土地にどのような建物が良いのかを調査・プランニングし収支計画を立てます。
立地や広さ周辺状況等からテナント構成を検討し賃貸条件の設定を行います。
商業ビルを知り尽くしたGLIだから多角的な視点から最適なご提案ができます。
特長
- 建築前の基本設計の段階にてテナント展開をイメージし、本設計でテナントを決定する特殊な作業工程が実現可能です。
箱を作ってからテナントを入れるといった旧態依然のやり方とは違います。 - 長年にわたり培った人脈・交流関係の中で、他社が持っていない新規の物件情報を 収集し、大手チェーン企業をはじめ様々な業種のテナント企業と直接取引が可能です。
- 店舗物件特有の契約内容に精通した知識があるため、賃貸条件の確認等をはじめ、様々な交渉にあたります。
ご利用のメリット
建築前のプランニングや収支計画を丁寧に行うため、立地に合った最適な商業ビルを開発し、 不動産価値の最大化を目指します!
実績紹介
商業ビル 企画開発の事例
■DATA
十条駅
ガーデニア
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浦安駅
熊川ビル18
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秋葉原駅
ユニビル
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練馬高野台駅
デコラート高野台ビル
